1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
さいたま市浦和区
74.2万円/㎡
前年比+28.4%
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北浦和サニーコート
埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,017万円
72.2万円/㎡
2,241
3,425
4,610
5,794
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,610万円
61.5万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
北浦和サニーコート
3,880万円（69.7万円/㎡）/ 6階 / 55.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,880万円 | 69.7万円 | 6階 | 55.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 71.5万円 | 6階 | 55.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,080万円 | 73.3万円 | 6階 | 55.66㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/04 | 4,380万円 | 52.9万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,650万円 | 56.1万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,800万円 | 58.0万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,990万円 | 60.3万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 5,280万円 | 63.8万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/06 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、さいたま市浦和区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して6.1%割安です。
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